承諾を得ている特別な媒介に必要な費用についての質問です。 ど…

承諾を得ている特別な媒介に必要な費用についての質問です。
どんな場合に請求できて、出来ないのかが分かりません。
報酬の制限【平成30年　第31問】一部改題
なのですが、解説を見ると
① 特別に媒介に必要な費用を完全に無視
②通常取引の場合は特別な費用を請求
　低廉の特例の場合は費用を無視
③通常取引の場合は特別な費用を請求
低廉の特例の場合は費用を無視
④費用を無視

承諾を得ている特別な媒介にかかる費用はどの場合が請求出来て、どの場合が請求出来ないのでしょうか？

低廉の特例時は30万（33万）が鉄の掟でどんな費用も請求出来ないのでしょうか？
通常の（3%➕6万）の時は請求できるのでしょうか？
それなら何故、①の解説では請求出来ないようになっているのでしょうか？