市街地開発事業予定地、都市計画施設等の区域、事業地内における…

市街地開発事業予定地、都市計画施設等の区域、事業地内における建築等の制限について、知事の許可を必要としておりますが、これらと、3つ前のテキスト（2）の地区計画の30日前までの市町村長への届出との違いについて教えてください。
おそらく、『地区計画』の位置付けが頭の中で整理できていないと思いますので、そのあたりを詳しく説明いただけますようお願いします。