資格合格パートナー「スタディング」
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宅建士のQ&A
以下の問題について教えて下さい。 こちらに出てくる第三者は、…
スタディング受講者
質問日：2025年4月14日
以下の問題について教えて下さい。
こちらに出てくる第三者は、仮装売買と知っている悪意の第三者です。
その第三者に無効と主張するのは誰なのでしょうか？
売主、買受人は虚偽表示と知っていると認識しました。
問題 3 1-3-3
虚偽表示による仮装売買の買受人が第三者に転売した場合、当該第三者が仮装売買であることを知っていたときでも、虚偽表示の無効をその第三者に対抗することはできない。
正しい解答
虚偽表示の無効は、「善意の第三者」に対抗（主張）することができないのであって、悪意の第三者には無効を対抗することができます。
こちらに出てくる第三者は、仮装売買と知っている悪意の第三者です。
その第三者に無効と主張するのは誰なのでしょうか？
売主、買受人は虚偽表示と知っていると認識しました。
問題 3 1-3-3
虚偽表示による仮装売買の買受人が第三者に転売した場合、当該第三者が仮装売買であることを知っていたときでも、虚偽表示の無効をその第三者に対抗することはできない。
正しい解答
虚偽表示の無効は、「善意の第三者」に対抗（主張）することができないのであって、悪意の第三者には無効を対抗することができます。
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