司法書士のQ&A「不動産登記法」

不動産登記法のQ&A
参考になった順

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  不動産登記法のテキスト5の75頁、事例検討で、仮登記の登記名義人の承諾を証する書面を添付して、当該仮登記の登記上の利害関係人が単独で当該仮登記の抹消を申請すると…

  2023年1月14日

  司法書士
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  同法（１）のテキスト155ページに記載されている先例で、「配偶者および妹としての資格を併有していたが」とありますが、そんなことが起こり得るんでしょうか？ 妹と…

  2023年3月02日

  司法書士
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  セレクト過去問2-問題2エの事例及びセレクト過去問3-問題イの事例では、いったん死者を含めた数人の相続人名義に所有権移転登記をしなければならないのに対し、 セレ…

  2023年4月03日

  司法書士
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  受講を始めてから９か月経過し、民法から刑法までの基礎講座を２周しましたが、特に不登法・商登法の雛形の暗記に非常に苦戦しており、記述式講座へ進むのに不安があります…

  2024年3月05日

  司法書士
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  問３について質問させていただきます。 質問内容　解答の順番を　①Ｂ持分全部移転　②Ａ株式会社持分全部移転　 　　　　　上記のように記載すると間違いになりますでし…

  2022年11月25日

  司法書士
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  セレクト過去問19-14ウとオの違いがよくわかりません。 どちらの事例も、所有権登記名義人の持分が更正の登記によって増加しています。増加した持分について新たに登…

  2023年4月05日

  司法書士
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  H30年度の不動産登記記述式添付書類に関しての質問です。 問1で売買を行っており、その際の添付書類に売買契約書が不要とされていますが問2の地上権設定の際には地…

  2023年6月04日

  司法書士
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  スマート問題集－不動産登記法41 抵当権抹消の登記（2）において、「年月日Ｇの債権弁済」を登記原因として，2番抵当権の債権額を変更する登記を申請するとあるが、具…

  2023年3月09日

  司法書士
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  いつもお世話になっております。下記の問題の解答について質問します。 ・司法書士 　└ 司法書士合格コース［2024年度試験対応］ 　└ スマート問題集－不動産…

  2023年8月09日

  司法書士
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  セレクト過去問21の６問目ウに関する質問です。この解説に書かれている「敷地権である賃借権の登記名義人」とは誰ですか？「敷地である土地の所有権の登記名義人」ではな…

  2023年5月01日

  司法書士
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  不動産登記　基本問題18 一番目の登記で債務者　民事三郎、東京ホテルとありますが もともとは東京ホテルが債務者だったところ債務者の変更登記を経ずに一つ目の登記か…

  2023年5月26日

  司法書士
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  ・スマート問題集不動産登記法23所有権更正登記（３）問題３ Ｆ，Ｇ及びＨの同意を証する情報を提供することを要しない。 ＦＧＨはいずれも所有権全体に権利を有す…

  2024年3月01日

  司法書士
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  所有権移転登記（6) 相続と遺贈の区別の(2) のパターン1とパターン4の違いが　いまいちわかりません。 １．遺言書に「甲土地は相続人Ｃへ、乙土地は相続人…

  2024年4月02日

  司法書士
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  2-33-70 不動産登記法 雛形70－抵当権変更登記（利息の元本組入れ）の回答例は 登記の目的　　１番抵当権変更（付記） 原因　　　　　令和4年5月1日令和…

  2023年4月14日

  司法書士
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  スマート問題集－不動産登記法40 抵当権抹消の登記（1）の問題7ですが、解説で「後順位の抵当権者も権利者として抹消登記の申請ができるとされています（昭31.12…

  2023年6月29日

  司法書士
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  「司法書士_記述式対策講座_不動産登記法_平成21年度_解答例_解説」の小問2ですが、「別紙 2 の土地甲区 2 番の仮登記名義人が，仮登記の本登記を申請すべき…

  2023年11月12日

  司法書士
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  H29年度過去問問2について質問です。 一番抵当権変更　原因連帯債務→一番抵当権変更　原因一郎住所移転　の順で登記されていますが、この順は逆でも良いのでしょう…

  2023年6月03日

  司法書士
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  スマート問題集　不動産登記法4 所有権保存登記（2）問題4について A及びBが表題部所有者である所有権の登記のない不動産について，Aの死亡によりCが、Bの死…

  2023年11月07日

  司法書士
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  スマート問題集　不動産登記法７８　処分制限の登記(１) 問５について 「処分禁止の仮処分の登記がされた場合，仮処分債権者は当該登記の名義人となっていますので，…

  2023年4月29日

  司法書士
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  テキスト2−56仮登記 （2）1所有権以外の権りに関する仮登記 （7）登録免許税 　所有権に関する仮登記の登録免許税 の表に移転/相続・合併/税率1000分の2…

  2024年1月22日

  司法書士