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司法書士のQ&A
スマート問題集 民法55 占有権（1）で、乙建物の所有者であ…
スタディング受講者
質問日：2025年5月26日
スマート問題集 民法55 占有権（1）で、乙建物の所有者であるBが甲土地の占有権限を失ったときは、土地所有者Aは建物賃借人Cに対して、乙建物からの退去と甲土地明渡を請求することができるとありますが、乙建物からの退去も土地所有者が請求できるのはなぜでしょうか。
「土地明渡」には「退去」も含まれているので、土地所有者が請求できるのは土地明渡のみで、乙建物の賃借に関する権限はAにはないのではないかと思いました。
それとも建物退去と土地明渡という別個の2点ではなく、「退去」して「明渡」をせよという過程を表現しているのでしょうか。
「土地明渡」には「退去」も含まれているので、土地所有者が請求できるのは土地明渡のみで、乙建物の賃借に関する権限はAにはないのではないかと思いました。
それとも建物退去と土地明渡という別個の2点ではなく、「退去」して「明渡」をせよという過程を表現しているのでしょうか。
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