マンション管理士／管理業務主任者のQ&A

セレクト過去問集－管理法令A4　問題 2 不法行為【平成23…

スタディング受講者
質問日：2024年6月02日
セレクト過去問集－管理法令A4　問題 2 不法行為【平成23年　第14問】　枝3　の回答と解説では、管理組合が賠償責任を負うことが「誤り」とされています。一方区分所有者全員が共同で責任を負う枝4が正しいとされています。
しかし、
区分所有者全員が共同で責任を負うという事は、例えば、原因がはっきりしない水漏れの場合、共用部分に瑕疵があったものと推定して区分所有者全員＝具体的には管理組買いが賠償責任を負うという、区分所有法第９条の解釈が成り立つ、すなわち、管理組合が賠償責任を負うことが間違いとは言えないと思いますがいかがでしょうか？
なぜ【平成23年　第14問】　枝3は「誤り」なのでしょうか？
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回答

伊東 講師
公式
回答日：2024年6月03日
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