行政書士のQ&A
根抵当権の極度額の減額の請求なんですが、これをするメリットは…
スタディング受講者
質問日：2024年10月24日
根抵当権の極度額の減額の請求なんですが、これをするメリットはあるのでしょうか？
極度額が1000万円で、元本が500万円で確定した場合、減額の請求をしなければ抵当権の後順位の人は1000万円までは涙をのみ、
極度額を減額請求した場合は債務が元本と同様500万円であれば500万円と以後2年間に生ずる利息その他債務の不履行当による損害賠償の額とを加えた額は涙をのむということですか？
仮に上記の金額が600万円だとしたら後順位の人は600万円以降は自分が回収できるということでしょうか。
だとすると債務者には元本確定後の減額の請求があまり意味のない行為に思えてきまして。
なにか根本的に間違えてたりしましたら教えていただけますと幸いです。
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