賃貸不動産経営管理士のQ&A「賃貸住宅管理業法」

賃貸住宅管理業法のQ&A
参考になった順

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  　賃貸住宅管理業者は、テレビ会議等のITを活用して管理受託契約重要事項説明をしようとするときは、管理受託契約重要事項説明を受けようとする者が承諾した場合を除き、…

  2024年8月01日

  賃貸不動産経営管理士
• 2

  強行規定か、任意規定かはどちらかは、どのような基準で判断すればよいですか。調べ方等ご教示ください。

  2024年8月31日

  賃貸不動産経営管理士
• 3

  問題4の賃貸住宅管理業者は、テレビ会議等のITを活用して管理受託契約重要事項説明をしようとするときは、管理受託契約重要事項説明を受けようとする者が承諾した場合を…

  2024年8月15日

  賃貸不動産経営管理士
• 4

  50問目の設問で、 サブリース方式では、転貸借契約について宅建業法が適用されないため、宅建業法上の重要事項説明義務は生じません、 とありますが、なぜサブリース業…

  2024年6月12日

  賃貸不動産経営管理士
• 5

  委託者とは誰のことですか？大家さんではなく不動産会社のことですか？

  2024年7月04日

  賃貸不動産経営管理士
• 6

  問題28の肢４の解説に「定期報告義務は、サブリース業者の義務ではありません」と明記されています。 しかし、特定賃貸借標準契約書１３条では、特定転貸事業者が貸主と…

  2024年8月03日

  賃貸不動産経営管理士
• 7

  問37(令和4年問38)の肢4の解説ですが、書面や情報通信技術で承諾を得る必要があるのではないでしょうか？ スタディングの解説は、「書面による承諾を必要としませ…

  2024年8月22日

  賃貸不動産経営管理士
• 8

  契約の同一性を保ったままで契約期間のみを延長することや、組織運営に変更のない商号又は名称等の変更等、形式的な変更と認められる場合は、本条に基づく管理受託契約締結…

  2024年9月11日

  賃貸不動産経営管理士
• 9

  特定転貸事業者は、特定賃貸借契約を締結したときは、当該特定賃貸借契約の相手方に対し、遅滞なく、所定の事項を記載した書面を交付して説明しなければならない。 上記…

  2024年10月26日

  賃貸不動産経営管理士
• 10

  ①期間の定めがある賃貸借契約は、定期借家のことでしょうか？ ②管理受託契約締結時書面はというのは、契約書のことでしょうか？

  2024年9月28日

  賃貸不動産経営管理士
• 11

  以下の問題と解説について質問です。 セレクト過去問集－賃貸住宅管理業法 問題 28 特定転貸事業者についての規制（練習問題） 　特定転貸事業者について賃貸住宅…

  2024年11月04日

  賃貸不動産経営管理士
• 12

  「賃貸住宅の維持保全」とは、居室及び居室の使用と密接な関係にある住宅のその他の部分である、玄関・通路・階段等の共用部分、居室内外の電気設備・水道設備、エレベータ…

  2024年10月30日

  賃貸不動産経営管理士
• 13

  特定賃貸借契約　重要事項説明書には ・退出募集に係る借上げ家賃の支払い免責期間が記述されているのに 特定賃貸借標準契約書には記述されていないのは何故でしょうか？…

  2024年8月06日

  賃貸不動産経営管理士
• 14

  管理受託契約重要事項説明のITを活用した書面の交付及び説明と、従来通りの説明の間でわからない点があります。 ITを活用する場合には、相手の承諾が必要であると同…

  2024年7月03日

  賃貸不動産経営管理士
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  令和4年度の本試験において、問題36において広告の記載と事実との相違がおおききなくても、その相違を知っていれば通常その特定賃貸借契約に誘引されないと判断される程…

  2024年9月27日

  賃貸不動産経営管理士
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  └ セレクト過去問集－賃貸住宅管理業法 　└ 問題 51 ​賃貸不動産経営管理士の役割【令和３年　問43】 報告内容 1番と2番の違いがわからないので教えて欲し…

  2024年11月03日

  賃貸不動産経営管理士