賃貸不動産経営管理士のQ&A「賃貸借契約」

賃貸借契約のQ&A
参考になった順

• 1

  「建物の賃貸借の期間については制限がない」 ➡この意味ですが、「契約更新の期間」については何か規定があるでしょうか？ 例えば多くの場合マンションの賃貸契約などは…

  2024年1月22日

  賃貸不動産経営管理士
• 2

  ＜敷金返還請求権の差し押え＞のイメージが、わきません。 どのような事例の場合に、＜敷金返還請求権の差し押え＞が発生するのか、ご教授ください。

  2024年6月26日

  賃貸不動産経営管理士
• 3

  弁済の充当の　問題について教えてください。 数個の債務のうちどの債務に充当するかについて、合意がないときは、まず、弁済者（Ｂ）が指定することができ、弁済者（Ｂ）…

  2024年8月03日

  賃貸不動産経営管理士
• 4

  テキストに「原賃貸借契約が終了した場合に、所有者（原賃貸人）が転貸借契約を承継し、転貸人の地位が原賃貸人に移転し、又は借主の地位が転借人（入居者）に移転する旨の…

  2024年2月19日

  賃貸不動産経営管理士
• 5

  「上記の委任契約の各規定は任意規定であり」とありますが、上記とはどこを指しているのでしょうか？ （2）の受任者の義務、（３）委任者の義務、（4）委任契約の解除、…

  2024年6月07日

  賃貸不動産経営管理士
• 6

  「対抗できる」の意味合いについて詳しくご教授ください。

  2024年8月20日

  賃貸不動産経営管理士
• 7

  敷金の継承がされる場合とされない場合がありますが、どのような場合なのか整理して教えていただけないでしょうか。 例）オーナーチェンジの場合：敷金継承される　等

  2024年7月04日

  賃貸不動産経営管理士
• 8

  一般的に「賃借人」というのは、結局のところ、大家さんの視点から見て「お客様」ですか？それともサブリースの提供会社（管理会社）ですか？

  2024年8月17日

  賃貸不動産経営管理士
• 9

  「敷金から未払い賃料を控除する」場合において、「大家さん」と「お客様」どちらが債権者または債務者となりますか。ご教示ください。

  2024年8月30日

  賃貸不動産経営管理士
• 10

  法定更新の説明で、更新拒絶の通知をしなかった場合、同一の条件で契約を更新したものと「みなされる」、とありますが、スマート問題集（更新・終了）問２の回答に、同一の…

  2024年9月12日

  賃貸不動産経営管理士
• 11

  無効と取り消しの違いは何ですか？

  2024年9月17日

  賃貸不動産経営管理士
• 12

  セレクト過去問集の問54の選択肢エの解説ですが、 「原則どおり催告をしなければ賃貸借契約の解除は出来ない」ということでしょうか。 セレクト過去問集の問57の選択…

  2024年6月30日

  賃貸不動産経営管理士
• 13

  問題4、被保佐人が保佐人の同意を得ずに、建物を３年間賃貸する契約を締結した場合、この賃貸借契約は取り消すことができる。 この問題の解説で3年を超さない契約は取り…

  2024年9月09日

  賃貸不動産経営管理士