賃貸不動産経営管理士のQ&A「すべてのQ&A」

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参考になった順

• 41

  ①期間の定めがある賃貸借契約は、定期借家のことでしょうか？ ②管理受託契約締結時書面はというのは、契約書のことでしょうか？

  2024年9月28日

  賃貸不動産経営管理士
• 42

  令和2年問28に関する質問です。 選択肢3の解説ですが、期間の定めのある建物賃貸借契約は貸主と借主は、期間満了前であれば合意更新が可能となっています。 定期建物…

  2024年10月23日

  賃貸不動産経営管理士
• 43

  乙部に登記される抵当権「等」につき、等に含まれるものを、他にご教示ください

  2024年10月22日

  賃貸不動産経営管理士
• 44

  セレクト過去問　問37の令和３年問28の1・2の状況がさっぱり掴めません。 1・の　状況もわかりませんし… 2・の　AがCに譲渡しているのに賃貸人の地位はA…

  2024年9月30日

  賃貸不動産経営管理士
• 45

  ご担当者様 いつもお世話になっております。 今年、初トライです。 一通りざっと完了したのが遅く（その都度、最低設問だけ回答）、現在、AI問題に取り掛かっています…

  2024年9月18日

  賃貸不動産経営管理士
• 46

  以下の問題と解説について質問です。 セレクト過去問集－賃貸住宅管理業法 問題 28 特定転貸事業者についての規制（練習問題） 　特定転貸事業者について賃貸住宅…

  2024年11月04日

  賃貸不動産経営管理士
• 47

  問題 39 賃貸不動産の所有権移転と賃貸借契約上の地位の移転【平成28年　問15】 ２　建物について抵当権が設定され、その登記がされた後に、賃貸借契約が締結さ…

  2024年9月21日

  賃貸不動産経営管理士
• 48

  「賃貸住宅の維持保全」とは、居室及び居室の使用と密接な関係にある住宅のその他の部分である、玄関・通路・階段等の共用部分、居室内外の電気設備・水道設備、エレベータ…

  2024年10月30日

  賃貸不動産経営管理士
• 49

  セレクト過去問集の問54の選択肢エの解説ですが、 「原則どおり催告をしなければ賃貸借契約の解除は出来ない」ということでしょうか。 セレクト過去問集の問57の選択…

  2024年6月30日

  賃貸不動産経営管理士
• 50

  特定賃貸借契約　重要事項説明書には ・退出募集に係る借上げ家賃の支払い免責期間が記述されているのに 特定賃貸借標準契約書には記述されていないのは何故でしょうか？…

  2024年8月06日

  賃貸不動産経営管理士
• 51

  過去問について質問です。令和4年問11は4が正解ということですが、例えばシリンダーを借主の過失により破損した場合などは？紛失した場合に限り、というのはあやまりで…

  2024年10月09日

  賃貸不動産経営管理士
• 52

  管理受託契約重要事項説明のITを活用した書面の交付及び説明と、従来通りの説明の間でわからない点があります。 ITを活用する場合には、相手の承諾が必要であると同…

  2024年7月03日

  賃貸不動産経営管理士
• 53

  執行文の付与が必要な強制執行がよく分かりません。 訴訟上の和解や起訴前の和解の和解調書による金銭支払い請求や建物明け渡し請求の強制執行、公正証書により金銭支払い…

  2024年9月22日

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• 54

  令和4年度の本試験において、問題36において広告の記載と事実との相違がおおききなくても、その相違を知っていれば通常その特定賃貸借契約に誘引されないと判断される程…

  2024年9月27日

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• 55

  転貸借で、原賃貸人が転借人に対して建物の返還を請求した時に、原賃借人の転借人に対する債務の履行不能により終了する（判例）がありますが、当事者同士の関係性と原賃借…

  2024年9月29日

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• 56

  賃貸借契約書で禁じている状況で、賃貸人に許可なくペットを飼育していることが判明した時、無条件で賃貸人から解約通告することはできますか。 飼育をやめる様に何度か通…

  2024年10月19日

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• 57

  テキストによると壁のクロスに関しては経過年数を考慮します。 以下引用 ----- 例えば、借主が新築から３年経過後に入居し、入居２年後の退去の際、壁のクロス（耐…

  2024年10月03日

  賃貸不動産経営管理士
• 58

  令和２年問28 「期間の定めのある建物賃貸借契約において、貸主は３か月前に予告することで解約することができるとの特約を定めた場合であっても、正当事由のない解約申…

  2024年9月25日

  賃貸不動産経営管理士
• 59

  保証契約の借主が死亡した場合に、根保証の場合は元本が確定するのは理解したのですが スマート問題集の問題文で根保証であることが書いてない問題文において借主が死亡し…

  2024年11月01日

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  └ セレクト過去問集－賃貸住宅管理業法 　└ 問題 51 ​賃貸不動産経営管理士の役割【令和３年　問43】 報告内容 1番と2番の違いがわからないので教えて欲し…

  2024年11月03日

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